摘要
隨著我國人口老齡化程度日益加深，養(yǎng)老建筑的需求日益加大。如何為養(yǎng)老建筑量身打造適宜的設(shè)計技術(shù)體系，成為當(dāng)下業(yè)界探討的熱點。
基于文獻(xiàn)調(diào)研，對老年人的實際需求和老年住房的特殊設(shè)計要求進(jìn)行分析，對夏熱冬冷地區(qū)養(yǎng)老建筑的綠色設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行分析，提出場地與建筑空間設(shè)計、宜人地景觀生態(tài)環(huán)境設(shè)計、健康安全室內(nèi)環(huán)境營造、集約型環(huán)境資源利用及低碳人文關(guān)懷等技術(shù)策略。
結(jié)合上海地區(qū)某綠色養(yǎng)老社區(qū)項目，總結(jié)分享其實踐經(jīng)驗，最后對綜合提升養(yǎng)老建筑整體綠色性能進(jìn)行思考與展望。
關(guān)鍵詞
綠色建筑；養(yǎng)老建筑；適老化設(shè)計；夏熱冬冷地區(qū)
1背景概述
1.1 中國老齡化現(xiàn)狀
國家統(tǒng)計局與全國老齡辦的統(tǒng)計顯示，截至2015年底，中國老年人口為2.22億，老齡化程度達(dá)16.15%，業(yè)已成為目前全世界老年人口最多的國家。據(jù)預(yù)測，到2020年中國60歲以上人口將達(dá)到2.43億，到2050年60歲以上人口將突破4億，屆時我國的老齡化程度將達(dá)到30%以上。由此可見，未來一段時間我國的老齡化發(fā)展速度不但不會放緩，甚至還會出現(xiàn)加速增長之勢。老齡化社會快速發(fā)展將直接造成大量的老年人口積聚，使得社會的整體人口結(jié)構(gòu)發(fā)生巨變[1-2]。
近年來，我國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的養(yǎng)老服務(wù)體系初步建立。但總體上看，養(yǎng)老服務(wù)和產(chǎn)品供給不足、市場發(fā)育不健全、城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡等問題仍十分突出。
以上海市為例，基于上海市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)市場中典型民營及公立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的初步調(diào)研分析，結(jié)果顯示有2個主要問題：一是養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)對象與老年人群的需求不符；二是養(yǎng)老機(jī)構(gòu)間自身差距較大，普遍呈現(xiàn)極端化趨勢。因此，市場對于政府投資型的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求較大，同時針對平衡養(yǎng)老醫(yī)療服務(wù)的資源配置方面，公立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也通常更具優(yōu)勢[3]。
1.2 我國綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀
中國綠色建筑起步于2006年，并伴隨著2006年開始實施的GB/T50378—2006《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》及2014修訂版的頒布得到迅猛發(fā)展。回顧我國綠色建筑的發(fā)展歷程，由國標(biāo)推薦性評價標(biāo)準(zhǔn)確立的行業(yè)引導(dǎo)開始至今，共經(jīng)過了5個特征性發(fā)展階段，即政府投資型示范項目約束、大型地產(chǎn)企業(yè)的自主性率先實踐、政府財政激勵政策與國家專項行動計劃的發(fā)布、全國性的市場化響應(yīng)與伴隨新型城鎮(zhèn)化與生態(tài)城區(qū)發(fā)展的綠色建筑連片化區(qū)域示范、地方立法強(qiáng)制實施。
我國的綠色建筑發(fā)展在過去的10年間，逐步由引導(dǎo)性發(fā)展、普遍性推廣走向強(qiáng)制性實施。據(jù)統(tǒng)計，截至2017年底，全國累計有超過1萬個項目獲得綠色建筑評價標(biāo)識，建筑面積超過10億m2。
住建部于2017年3月1日下發(fā)《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，對“十三五”期間我國綠色建筑發(fā)展的目標(biāo)提出了明確要求，要求推動重點地區(qū)、重點城市及重點建筑類型全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，積極引導(dǎo)綠色建筑評價標(biāo)識項目建設(shè)，力爭實現(xiàn)綠色建筑發(fā)展規(guī)模倍增，到2020年，全國城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比例超過50%，新增綠色建筑面積20億m2以上[4-5]。
由上海市綠色建筑協(xié)會資料可知，截至2017年8月底，上海市累計已有451個項目獲得了綠色建筑標(biāo)識認(rèn)證，建筑面積達(dá)3865萬m2，高星級項目（二星與三星級項目）占比高達(dá)80%以上，綠色建筑數(shù)量和高星級綠色建筑占比等指標(biāo)都位居全國前列。
1.3 綠色養(yǎng)老建筑的發(fā)展現(xiàn)狀
截至目前，在國標(biāo)GB/T50378—2006基礎(chǔ)上，擴(kuò)展的現(xiàn)行國家推薦性標(biāo)準(zhǔn)包括《綠色工業(yè)建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》《既有建筑綠色改造評價標(biāo)準(zhǔn)》《綠色辦公建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》《綠色商店建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》《綠色醫(yī)院建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》《綠色飯店建筑評價標(biāo)準(zhǔn)評價標(biāo)準(zhǔn)》《綠色校園評價標(biāo)準(zhǔn)》《綠色生態(tài)城區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)》《綠色鐵路客站評價標(biāo)準(zhǔn)》等。隨著我國新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，新版國標(biāo)GB/T50378—2014《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的修訂也在不斷從廣度與深度上向外延拓展，實現(xiàn)了以綠色化為基礎(chǔ)，拓展工業(yè)化（裝配式建筑）、信息化（BIM技術(shù)應(yīng)用）并舉的發(fā)展態(tài)勢，并不斷轉(zhuǎn)向更加關(guān)注建筑的實效型、健康環(huán)境的營造、綠色建材的發(fā)展、被動式超低能耗建筑與海綿城市等專項的探索。
養(yǎng)老建筑作為我國建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一個不可或缺的環(huán)節(jié)，將進(jìn)一步引導(dǎo)養(yǎng)老建筑步入綠色建筑家族化發(fā)展的序列，對養(yǎng)老建筑和綠色建筑的發(fā)展都具有積極的意義。
我國的綠色養(yǎng)老建筑評價技術(shù)體系的首次嘗試，是基于全國率先綠色養(yǎng)老建筑評價指標(biāo)體系研究基礎(chǔ)上組織編寫的《上海市綠色養(yǎng)老建筑評價技術(shù)細(xì)則》，并于2013年12月20日正式印發(fā)實施。2017年3月23日，中國工程建設(shè)協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)《綠色養(yǎng)老建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》編制組正式成立，以期填補(bǔ)當(dāng)前我國綠色建筑評價體系未涵蓋養(yǎng)老建筑的空白，利于養(yǎng)老建筑領(lǐng)域規(guī)劃、設(shè)計、施工、產(chǎn)品、管理一系列環(huán)節(jié)引入可持續(xù)發(fā)展的綠色思想，不斷提高其規(guī)范化及合理性，從而大力促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。
2綠色養(yǎng)老建筑
2.1 設(shè)計原則
現(xiàn)行《上海市綠色養(yǎng)老建筑評價技術(shù)細(xì)則》對綠色養(yǎng)老建筑的定義是：“綠色養(yǎng)老建筑為在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為老年人提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。”綠色養(yǎng)老建筑首先應(yīng)滿足“綠色化”屬性要求，即在設(shè)計中應(yīng)保持對節(jié)約土地資源利用提升場地環(huán)境品質(zhì)、節(jié)約能源資源利用提升能源利用效率、節(jié)約水資源利用提升水資源利用效率、節(jié)約建筑材料資源的利用、營造舒適室內(nèi)環(huán)境及提升運(yùn)營管理效率的基本要素。同時，老年人作為一個特殊的群體，在生理與心理上都存在與其他年齡階層不同的特征與需求，充分且正確地反映出老年人的特殊需求是綠色養(yǎng)老建筑設(shè)計的關(guān)鍵點。
2.2 適老化需求與設(shè)計措施簡析
綠色養(yǎng)老建筑的適老化需求與設(shè)計措施主要從老年人的“衣、食、住、行”需求出發(fā)，通過適老化建筑技術(shù)的綜合應(yīng)用，從建筑與場地適老化設(shè)計、宜人地景觀生態(tài)環(huán)境設(shè)計、良好的室內(nèi)環(huán)境營造（聲、光、熱）、集約型環(huán)境資源利用（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）及低碳人文關(guān)懷等幾個方面綜合提升綠色養(yǎng)老建筑的整體性能與適老化水平。適老化技術(shù)的應(yīng)用按應(yīng)用區(qū)域劃分為場地空間與建筑空間2部分，重點從空間的健康性和無障礙性展開，主要包括場地與建筑環(huán)境的適老化、無障礙設(shè)計及標(biāo)識引導(dǎo)系統(tǒng)等方面。
2.2.1 場地與建筑環(huán)境適老化
（1）場地選址與布局。基于老年人的健康情況考慮，綠色養(yǎng)老建筑應(yīng)選址在周邊交通方便、公共服務(wù)設(shè)施完備、環(huán)境優(yōu)美的地方，促進(jìn)老年人的社會交往。場地空間布局應(yīng)符合老年人的居住行為特征和心理需求，所營造的老年人各類功能場所和交往空間，宜采用緊湊且功能混合的布局方式，并應(yīng)充分滿足老年人的日常生活需求。
（2）交通組織設(shè)計。綠色養(yǎng)老建筑周邊的交通組織設(shè)計應(yīng)重點考慮老年人適宜的活動半徑，宜采用人車分流的組織形式，在保障功能區(qū)緊密聯(lián)系的同時，有效避免機(jī)動車運(yùn)行影響，保障老年人必要的心理安全保障。建筑空間內(nèi)部交通組織設(shè)計應(yīng)保障老年人與工作人員的活動流線簡潔暢通，主要出入口的設(shè)置應(yīng)與室外道路臨近，并滿足不同功能區(qū)之間的過渡與連接。考慮到老年人受體力影響日常步行距離有限，室內(nèi)外交通流線設(shè)計時均應(yīng)注意增設(shè)必要的短時休息座椅，便于臨時休息。
（3）活動空間布置。充足的戶外交流活動空間利于老年人的身心健康，其位置選擇上應(yīng)滿足方便老年人安全到達(dá)，且靠近醫(yī)療護(hù)理點的區(qū)域。同時，室外活動空間設(shè)計應(yīng)與景觀相融合，并配置休息座椅與遮陽設(shè)施。建筑內(nèi)部應(yīng)適度增加可以利用的中庭空間，將室外自然環(huán)境融入室內(nèi)空間，營造舒適、溫馨共享區(qū)域，并應(yīng)盡量減少內(nèi)部走廊的拐角設(shè)計，以方便老年人的使用。
（4）居住空間設(shè)計。老年人居住空間應(yīng)注意朝向宜在南側(cè)，保障足夠的自然采光及通風(fēng)需求。同時，應(yīng)具備良好的戶外綠化景觀及視野要求。針對有較高聲學(xué)需求的房間，其開窗方向應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源。
（5）適老化標(biāo)識引導(dǎo)系統(tǒng)。由于老年人視覺往往會大幅減弱，因此需設(shè)置標(biāo)識引導(dǎo)，文字及圖表設(shè)計應(yīng)簡明、醒目，并通過字體放大，采用對比度高的色彩形式提升標(biāo)牌辨識度。材質(zhì)方面宜采用視覺效果更為溫馨的木質(zhì)材料，并配合輔助人工照明，提升夜間辨識度。
2.2.2 場地與建筑無障礙設(shè)計
（1）場地?zé)o障礙系統(tǒng)設(shè)計。場地步行系統(tǒng)適老化設(shè)計應(yīng)結(jié)合老年人的步行特征，用坡道代替臺階，減少地面高差方便輪椅通過，建筑出入口宜采用平整且防滑的平坡出入口。步行道的路面鋪裝宜使用滲水性較好、不反光的材料，防止雨天地面濕滑對老年人的行動造成危險。在戶外照明設(shè)計中應(yīng)適度增加照明燈具數(shù)量，提高環(huán)境光的照度水平，保證老年人夜間活動時的可見性與安全性，并采取措施避免直射眩光的影響。
（2）室內(nèi)無障礙系統(tǒng)設(shè)計。建筑及室內(nèi)主要功能房間的出入口設(shè)計應(yīng)保障輪椅通過的必要寬度，并留足輪椅活動半徑，在坡道的起點及終點設(shè)置必要的輪椅緩沖地帶與安全檔臺。樓梯設(shè)計時，踏步踢面的高與寬應(yīng)符合老年人的行動特征，同時為避免臺階面產(chǎn)生陰影影響安全，宜采用便于辨識的臺階色彩和材質(zhì)。在公共空間、走道、樓梯和斜坡等處設(shè)置連續(xù)式圓形扶手，并采用防滑、防撞設(shè)計。針對外露的建筑構(gòu)造、家具物品等應(yīng)采用倒圓角設(shè)計。電梯設(shè)計應(yīng)注意轎廂扶手的設(shè)計，增設(shè)適合輪椅高度的操作面板，電梯的開合時間應(yīng)適當(dāng)延長，并設(shè)置防夾傷的光電控制裝置。
2.2.3 集約型環(huán)境資源利用
（1）節(jié)約能源資源利用，提升能源利用效率。節(jié)約能源資源利用，提升能源利用效率是綠色建筑的本質(zhì)要求，因此針對綠色養(yǎng)老建筑而言，其能源供應(yīng)在保證舒適健康的環(huán)境為原則前提下，重點針對被動式建筑節(jié)能設(shè)計、主動高效用能設(shè)備及系統(tǒng)設(shè)計、適宜的可再生能源利用及使用者行為節(jié)能引導(dǎo)這4個主要方面提升建筑能源利用效率。
（2）建筑節(jié)能設(shè)計。強(qiáng)調(diào)被動式建筑節(jié)能設(shè)計，包括高效保溫隔熱設(shè)計、自然通風(fēng)設(shè)計、自然采光設(shè)計、遮陽設(shè)計，對建筑采光、通風(fēng)等進(jìn)行模擬分析，優(yōu)化建筑設(shè)計，降低建筑的能源負(fù)荷。結(jié)合上海地區(qū)氣候的特點，優(yōu)先考慮的主要節(jié)能技術(shù)為建筑外遮陽和自然通風(fēng)技術(shù)。選用新型節(jié)能墻體、節(jié)能玻璃和門窗等材料。
（3）高效用能設(shè)備和系統(tǒng)設(shè)計。優(yōu)先合理化選用性能系數(shù)較高的采暖、空調(diào)設(shè)備。在滿足老年人特殊照度要求的前提下，采取節(jié)能控制措施，運(yùn)用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，控制照明功率密度。在適宜的建筑室內(nèi)及地下場所采用有效方式提升室內(nèi)自然采光效果。
（4）可再生能源利用。首先應(yīng)在滿足建筑所屬區(qū)域可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃的前提下，針對特點建筑用能系統(tǒng)，因地適宜、最大限度地利用可再生能源。能源系統(tǒng)及其運(yùn)用技術(shù)應(yīng)成熟可靠，滿足養(yǎng)老建筑的功能性要求，具有較好經(jīng)濟(jì)性。
（5）行為節(jié)能。對冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明系統(tǒng)等各部分能耗進(jìn)行獨立分項計量。安裝分項計量裝置，物業(yè)定期記錄，為運(yùn)行期的持續(xù)節(jié)能改造提供數(shù)據(jù)支撐。采用集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的養(yǎng)老建筑，應(yīng)滿足分樓層、分室內(nèi)區(qū)域、分用戶或分室的設(shè)置冷、熱量計量裝置，從用能收費的角度，激發(fā)使用者對行為節(jié)能的自身訴求。
2.2.4 提升水資源利用率
對于綠色養(yǎng)老建筑而言，提升建筑水資源利用效率應(yīng)以適老和宜居為基本出發(fā)點，重點從供水與節(jié)水層面入手，優(yōu)化配置水資源，實現(xiàn)養(yǎng)老建筑的水資源供需平衡和水環(huán)境綠色安全，節(jié)約水資源。與常規(guī)綠色建筑技術(shù)體系不同，由于老年人的免疫能力相對較低，常規(guī)非傳統(tǒng)水源的收集、處理與利用等方式可能存在一定的水質(zhì)風(fēng)險，因此不建議采用非傳統(tǒng)水源利用系統(tǒng)。如因特殊原因必須采用非傳統(tǒng)水源利用系統(tǒng)的養(yǎng)老項目，應(yīng)重點注意對非傳統(tǒng)水收集區(qū)域的選擇、初期棄流的技術(shù)措施、水處理系統(tǒng)的效率與可靠性、非傳統(tǒng)水用水點所采用用水器具的方式（如應(yīng)盡量避免噴灌形式）這幾個方面。
（1）建筑高效節(jié)水技術(shù)。養(yǎng)老建筑屬于具有居住功能的建筑，衛(wèi)生用水器具是主要用水點。提升用水器具的節(jié)水效率，應(yīng)重點從以下3方面入手，即合理限制水龍頭出水流量、縮短用水點開關(guān)時間及采用措施避免漏損。
（2）其他節(jié)水措施。場地綠化灌溉應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)水灌溉方式，如結(jié)合不同的綠化布置形式采用噴灌、滴灌、滲灌等。場地及地庫沖洗點位應(yīng)同樣采用高效用水器具，常見方式如采用便攜式高壓節(jié)水水槍，在有效提升清洗效率的同時，實現(xiàn)高效節(jié)水的目的。
2.2.5 利用節(jié)約建筑材料資源
從綠色建筑評價體系對建筑材料資源利用考察點出發(fā)，首先應(yīng)重點針對建筑材料選材的安全性和建筑結(jié)構(gòu)安全兩方面。由于身體機(jī)能的逐漸衰退，老年人對于建筑及裝飾性材料中有害物質(zhì)敏感性更高，因此需嚴(yán)格控制材料，并在建筑投入運(yùn)行前，重點針對室內(nèi)空氣品質(zhì)進(jìn)行定量化對標(biāo)檢測。從建筑結(jié)構(gòu)安全性方面考慮，土建與裝修一體化設(shè)計的實施在保證結(jié)構(gòu)安全性的同時，應(yīng)減少建筑材料的浪費，降低室內(nèi)裝修成本。同時應(yīng)根據(jù)老年人生活特點和功能需求選擇更適合老年人的裝修材料，安裝更適合老年人需求的生活設(shè)施。
（1）土建與裝修一體化設(shè)計施工。綠色養(yǎng)老建筑宜采用土建與裝修一體化設(shè)計施工模式：一方面便于老年人直接拎包入住，在土建和裝修時減少材料浪費；另一方面也更便于根據(jù)老年人生活需求選擇更適合老年人的裝修材料，安裝更適合老年人需求的生活設(shè)施，如實現(xiàn)家具與墻體的連接，安裝適老型整體衛(wèi)浴等。
（2）適老化裝飾裝修材料的選用。根據(jù)老年人實際生活情況，在保證性能和滿足設(shè)計要求的前提下，在建筑室內(nèi)鋪設(shè)防滑性能好且平整的地面材料，衛(wèi)生間、出入口、走廊、臺階等區(qū)域的裝飾保護(hù)面層材料應(yīng)滿足國家及地方相應(yīng)防滑性能等級標(biāo)準(zhǔn)的要求。老年人身體協(xié)調(diào)性和控制力下降，活動時或搬動物體時容易碰撞墻體陽角部位，需重點注意室內(nèi)通道陽角部位宜做成圓角或切角墻面，或采用軟性材料包裹，以免老年人碰撞受傷或墻體受損。
2.2.6 宜人景觀生態(tài)環(huán)境設(shè)計
與老年人對室外環(huán)境的需求相對應(yīng)，綠色養(yǎng)老建筑室外景觀與生態(tài)環(huán)境的營造技術(shù)主要針對室外熱、光、聲環(huán)境的控制及室外空氣質(zhì)量提升。室外熱環(huán)境控制，首先應(yīng)保障適宜的室外風(fēng)速，以避免室外無風(fēng)或風(fēng)速過大對老年人的熱舒適性造成影響。其次，養(yǎng)老建筑的室外平均熱島強(qiáng)度不宜超過1.5℃，可通過合理配置室外綠化植被、合理選擇室外道路及建筑外表面的鋪裝材料來實現(xiàn)。結(jié)合場地內(nèi)的喬木及構(gòu)筑物遮陰，有效緩解城市熱島效應(yīng)，從而起到改善室外熱環(huán)境的效果。室外景觀綠化物種的配置，應(yīng)合理采用高大喬木、灌木、草坪花卉的復(fù)層綠化。
2.2.7 適老人文關(guān)懷設(shè)計
適老人文關(guān)懷設(shè)計宜結(jié)合不同養(yǎng)老項目的實際情況與老年人群的特殊需求合理化確定，建議采用如下幾種優(yōu)化設(shè)計方法：針對不同地域及環(huán)境特性的老年人對健康和養(yǎng)生的訴求較強(qiáng)，應(yīng)結(jié)合景觀設(shè)計打造適宜不用身體情況的慢生活步行體系。提供必要的家庭團(tuán)聚空間，供情感交流、親朋團(tuán)聚及短期陪伴，增強(qiáng)環(huán)境包容性。景觀綠化物種的配置宜為適宜本地環(huán)境且無毒無刺植物，避免不必要的次生傷害。裝修設(shè)計多考慮老年人的防滑需求及清潔需求等。
3工程實踐案例
以某公司近期服務(wù)的典型綠色養(yǎng)老示范工程項目為案例，就部分重點綠色養(yǎng)老建筑設(shè)計適宜技術(shù)在實際工程實踐中的應(yīng)用情況做簡要介紹與分析。
3.1 項目概況
該項目位于上海市崇明區(qū)，總用地面積約5萬m2，總建筑面積約8萬m2，容積率1.2，綠地率35%，由11棟老年住宅、4棟老年人康復(fù)及護(hù)理用房及地下車庫組成。項目于2014年8月立項，依據(jù)《上海市綠色養(yǎng)老建筑評價技術(shù)細(xì)則》，于2016年8月獲得二星級綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識，并于2018年1月正式投入運(yùn)營。項目主要技術(shù)亮點有舒適便捷的適老化設(shè)計、低碳高效的能源利用技術(shù)等。
3.2 舒適便捷的適老化設(shè)計
3.2.1 場地設(shè)計
項目場地設(shè)計采用人車分流形式，場地內(nèi)部交通主要為步行交通。為方便老年人生活，項目配建配套生活服務(wù)設(shè)施，如老年人活動中心、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、餐飲等，配套設(shè)施完善。
通過在設(shè)計階段的場地風(fēng)環(huán)境模擬分析，確定了利于形成良好的室外風(fēng)環(huán)境條件的圍合型的建筑布局形式，場地內(nèi)的核心路網(wǎng)在南北向及東西向均呈直線型，利于疏導(dǎo)室外自然通風(fēng)，保障了人員活動區(qū)的無漩渦區(qū)無風(fēng)區(qū)設(shè)計要求。
項目場地綠化率達(dá)到35%，降低了社區(qū)室外環(huán)境溫度，緩解了城市熱島效應(yīng)。綠化植物采用適合當(dāng)?shù)貧夂蚣吧L條件的無毒害、無刺植物，在保證存活率，降低維護(hù)成本的同時，避免了因老年人敏感體質(zhì)而引起的次生健康危害。項目按GB50763—2012《無障礙設(shè)計規(guī)范》進(jìn)行無障礙設(shè)計，場地出入口及人行道、建筑出入口等處均有無障礙設(shè)計，景觀設(shè)計中無垂直落差。在建筑出入口均設(shè)無障礙坡道，人行道路設(shè)盲道，道路入口設(shè)緣石坡道，室外臺階旁設(shè)輪椅坡道。老年住宅按單元配置無障礙電梯。同時，在無障礙道路、通道、停車位、無障礙樓梯、無障礙電梯、無障礙廁所、輪椅席位等無障礙設(shè)施的位置及走向處設(shè)置老年人無障礙設(shè)施標(biāo)志牌。
項目標(biāo)識引導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)計，本著系統(tǒng)性、人文性、明確性、安全性的原則，從色彩、視覺效果、材料工藝等方面進(jìn)行了優(yōu)化，在場地內(nèi)設(shè)置具有明確方向感和可識別性的標(biāo)識系統(tǒng)及夜間照明設(shè)施，為老年人提供更為舒適的生活環(huán)境。
3.2.2 室內(nèi)設(shè)計
項目所有用房全部按照土建與裝修設(shè)計一體化設(shè)計施工，完成室內(nèi)精裝。一方面老年人可直接拎包入住，減少土建和裝修時的材料浪費，另一方面也便選擇更適合老年人的裝修材料，可以更好地對室內(nèi)外裝修污染物嚴(yán)格加以控制，保障綠色養(yǎng)老建筑的良好室內(nèi)空氣品質(zhì)。
衛(wèi)生間采用浸水后也能防滑的地面材料，臺階面使用防滑材料，臺階面邊沿設(shè)置防滑條，要和臺階面保持在同一平面，并標(biāo)注醒目顏色。同時，在衛(wèi)生間坐便器、淋浴器等主要用水器具的使用界面增設(shè)扶手和防滑桿等。廚房功能主要用于備餐，在考慮老年人生活習(xí)慣的前提下，采用整體設(shè)計方法，完成廚房的適老化設(shè)計。走廊設(shè)計方便輪椅及擔(dān)架通過，電梯廳位于走廊中部凹口處，空間寬敞，適宜共享交流活動，電梯轎廂選取醫(yī)療電梯尺寸。
考慮老年人的生活習(xí)慣，通過合理選擇通風(fēng)窗扇的位置、面積、方向和開啟方式，保證了老年人居住空間及公共活動空間的充分利用自然通風(fēng)，并符合對室內(nèi)自然采光要求的滿足。同時，考慮老年人普遍視力減弱的情況，在室內(nèi)人工照明設(shè)計時，通過對照度、統(tǒng)一眩光值和顯色指數(shù)指標(biāo)的控制，保證了充分且節(jié)能的室內(nèi)光環(huán)境要求。
3.3 低碳高效的能源利用設(shè)計
在項目設(shè)計初期，就將采用可再生能源利用技術(shù)作為項目能源系統(tǒng)的設(shè)計選型要求，并制定了需符合可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃以及可靠性、節(jié)能性、經(jīng)濟(jì)性、可操作性5方面的決策判斷標(biāo)準(zhǔn)。通過大量對比分析，秉承本項目可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)規(guī)劃要求，確定空調(diào)冷熱源采用地源熱泵系統(tǒng)，部分機(jī)組采用帶全熱回收功能機(jī)組，用以供應(yīng)項目全部的空調(diào)及地板輻射采暖用冷熱量與生活熱水需求。
各樓的冷熱源由地下集中地源熱泵機(jī)房提供，供回水管直埋敷設(shè)進(jìn)入單體。樓內(nèi)空調(diào)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，室外新風(fēng)經(jīng)屋面顯熱交換器熱交換處理后統(tǒng)一通過新風(fēng)井道送至各功能房間。戶內(nèi)冬季采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，并對每戶分集水器進(jìn)行設(shè)計，地板采暖分集水器每路設(shè)電動恒溫閥控制室溫。
項目設(shè)置能耗監(jiān)測系統(tǒng)、對水、電、燃?xì)狻⒓泄?供冷進(jìn)行分類計量，并對電能消耗及集中供冷（熱）量采用自動實時采集方式的分項與分戶計量，以便于后期運(yùn)行時作為分戶用能收費的依據(jù)。同時，設(shè)置統(tǒng)一的建筑能耗監(jiān)管信息系統(tǒng)，通過IP協(xié)議實現(xiàn)與區(qū)/市級建筑能耗監(jiān)管信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)。
4結(jié)語
我國綠色養(yǎng)老建筑的現(xiàn)狀發(fā)展情況，從理論研究、評價標(biāo)準(zhǔn)體系及實際項目實踐上來看，仍存一定的局限和不足。這涉及我國的養(yǎng)老制度、區(qū)域環(huán)境資源稟賦與經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況的不平衡、社會認(rèn)知度、人文關(guān)懷等諸多因素。
綠色養(yǎng)老建筑的發(fā)展不應(yīng)僅限于在國標(biāo)綠色建筑的基本框架內(nèi)，還需要更多考慮老年人這一特殊群體的生理與心理需要與特征，通過更多本土化的摸索和實踐，逐步走向完善。希冀通過此夏熱冬冷地區(qū)項目的實踐經(jīng)驗，可為老年人提供真正綠色、適老、宜居的養(yǎng)老建筑，為國家及地方綠色養(yǎng)老建筑設(shè)計與評價工作的進(jìn)一步提升與完善，奠定更為堅實的理論與實踐基礎(chǔ)，從而更好地促進(jìn)我國綠色養(yǎng)老建筑產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。
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基金項目
上海市科學(xué)技術(shù)委員會支撐課題“綠色建筑能源和環(huán)境基準(zhǔn)線研究”（17XD1422100）
作者簡介：呂杰，綠色建筑工程師，現(xiàn)供職于上海市建筑科學(xué)研究院。
